362M²
4.157M²
11
6
€ 1.695.000,-
De wonderlijke harmonie tussen klassieke uitstraling en moderne duurzaamheid van deze villa is absoluut uniek. De sfeer en romantiek van een Engels landhuis uit 1934, gecombineerd met het comfort, de onderhoudsarme staat en de lage energielasten van bouwjaar 2010 (Energielabel A+). Aan de voorzijde oogt het huis door de ronde toren bijna als een lieflijk kasteeltje, terwijl de achterzijde met de hoge, spitse daken een robuustere aanblik biedt. Dit levendige beeld toont de hand van de architect. De Engelse jaren '30 stijl van het ontwerp is geïnspireerd op een voorbeeld uit ‘The Ideal Home Book of Plans’. De klassieke, Engelse uitstraling kenmerkt ook het gehele interieur met art deco details. Van het Engelse sanitair (Heritage) tot stijlvolle lambrisering en het warme, rode tapijt waarmee het trappenhuis in de ronde toren is bekleed. In de living ademt het vrije, landelijke gevoel door de openslaande deuren met roedeverdeling. De natuurstenen schouw met houtkachel biedt een fijne, geborgen rustplaats. Het klassieke fornuis brengt sfeer in de keuken van het Franse La Peyre. In de keuken is ook voldoende ruimte voor een grote tafel in het midden om gezellig aan te schuiven. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een voormalige B&B op de tweede etage biedt deze woning volop leefruimte. Ook de tuin rondom is een oase van rust en ruimte. Natuurlijk spreekt ook hier de Engelse stijl boekdelen. Een wonderschone zwemvijver met vlonders om over te zweven naar de overdekte veranda en uitgestrekte gazons omzoomd door een weelderige begroeiing. De woning heeft een energielabel A+, waardoor de vaste lasten laag zijn.
Een zee aan ruimte én vrij uitzicht over het groen aan de voor- en achterzijde. Door het ruime aantal slaapkamers en twee badkamers is de woning uitermate geschikt voor een groter gezin of om uw gasten comfortabel te kunnen ontvangen. De aangebouwde garage is geïsoleerd en verwarmd, waardoor deze ruimte geschikt is voor een kantoor of praktijk aan huis. Op de zolderetage van de woning zijn de kamers uitgerust om als B&B te exploiteren: The Rose Cottage werd goed bezocht en met uitstekende recensies. Het gastenverblijf/logies in het vrijstaande bijgebouw in de achtertuin is comfortabel bewoonbaar, met uitstekende privacy voor zowel huurder als bewoners van de villa.
De villa ligt in de serene rust aan de rand van het dorp Brummen, op loopafstand van het centrum met winkels en gezellige restaurants en terrassen. Liefhebbers van klassieke automobielen halen hun hart op bij de landelijke bekende Gallery die vlak om de hoek ligt. Brummen is een lommerrijk dorp in het hart van Gelderland tussen de Veluwe en de IJssel en staat bekend om de rijkdom aan natuur en landgoederen.
