225M²
374M²
7
4
€ 1.025.000,-
Aan de oever van een stille waterplas in Tichellande staat deze in 2019 gebouwde villa als een statement van modern wonen. Grote houten kozijnen, een royale gevel en de directe relatie met het water geven het pand een uitstraling die meteen opvalt. Dit is geen doorsnee nieuwbouwwoning. Het zijn de doordachte proporties, de hoogwaardige afwerking en de vloeiende verbinding tussen de ruimtes die dit huis echt onderscheiden. De woonkamer met gashaard, de open keuken met spoeleiland, de aangrenzende eetkamer en de tuinkamer met bar vormen samen één luxe geheel. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, waarvan één is ingericht als kleedkamer. Wie ruimte, kwaliteit en een eigentijdse uitstraling zoekt, vindt dat hier in één pand verenigd.
Binnen ontvouwt zich een opeenvolging van ruimtes die naadloos in elkaar overgaan. De lichte woonkamer nodigt uit tot knus samenzijn, terwijl de open keuken met royaal eiland het kloppend hart van het huis vormt. Via schuifdeuren stroomt de leefruimte door naar een tuinkamer met bar, koeling en watertap. Een ruimte die moeiteloos schakelt tussen dagelijks wonen en ontvangen. De recent vernieuwde badkamer, met stoomdouche en Japans toilet, tilt het comfort naar een hoger niveau. De begane grond biedt daarnaast een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer. Gecombineerd met de berging is deze ruimte eenvoudig om te vormen tot een slaapkamer met eigen badkamer als slimme optie voor levensloopbestendig of dubbel wonen.
Buiten wacht een breed terras met een verdiept zitgedeelte pal aan het water. Uitnodigend in elk seizoen. De wijk Tichellande kenmerkt zich door moderne architectuur, groene straatbeelden en directe toegang tot de uiterwaarden met hun wijde vergezichten en wandelpaden langs de Waal. Druten, met ruim 18.000 inwoners en alle dagelijkse voorzieningen, ligt op loopafstand. Natuur en gemak, hier hoeft u niet te kiezen. Bovendien ligt Druten centraal in het land: hartje studentenstad Nijmegen, Den Bosch, Utrecht en Arnhem liggen op een half uur tot drie kwartier rijden.
