Hilde Kuus

NVM Register Makelaar Taxateur

h.kuus@landerije.nl 088-0044244

Hilde Kuus kent de makelaardij als haar broekzak. Vanuit een bovengemiddelde interesse in bouwkunde en architectuur ‘rolde’ ze na het afronden van de opleiding in 2005 in het makelaarsvak. Taxaties, verkoop woningen en bedrijfsonroerendgoed, het komt allemaal voorbij in haar carrière. In 2019 vond ze haar echte passie als zelfstandig makelaar in landelijk en bijzonder wonen en als Landerije Makelaar. 


Zakelijk en persoonlijk 

“De makelaardij is een zakelijk vak, en dat ligt mij” vertelt Hilde. Ik vind dat je bij een woningtransactie niets aan het toeval mag overlaten en werk altijd aan mijn dossierkennis. We leven in een tijd dat je alle denkbare informatie kunt vinden. Daar maak ik gebruik van. Maar ook aspirant-kopers doen onderzoek. Ik blijf tot het laatste moment betrokken en zorg ervoor dat elk detail is geregeld. Ik voel me verantwoordelijk voor een geolied verkoopproces. Daarnaast is de makelaardij een vak dat over mensen gaat. Zeker in het segment waarin ik werk. Bijzondere huizen met een ziel, een geschiedenis en verhalen. Met bewoners die ook zelf weten te verhalen over hun leven en de passie voor hun huis. Die contacten, daar haal ik mijn energie uit.” 

‘Kijk hoe bijzonder’ 

Zoals benoemd, heeft Hilde een passie voor architectuur en bouwkunde. “Ik durf wel te zeggen dat ik daar meer dan gemiddeld vanaf weet. Als ik voor een bijzondere woning sta, kan ik met verwondering kijken. ‘Kijk, hoe bijzonder is die constructie, het gebruik van materialen of de architectuur als geheel’, zeg ik dan. Juist die unieke en onderscheidende elementen hebben invloed op de beleving en de waarde van de woningen die wij voor onze opdrachtgevers verkopen. De waardebepaling is altijd een uitdaging, door het unieke karakter dat elk pand heeft. Het helpt mij dat ik met regelmaat bijzondere panden taxeer. Het dwingt mij om tot het uiterste te gaan om een dergelijk object zo goed mogelijk te waarderen. Zo houd ik nog beter zicht op de markt van unieke huizen.” 

Opdrachtgevers helpen bij het juiste besluit 

De huizenmarkt is altijd in beweging en afhankelijk van tal van factoren. “Je kunt het je niet permitteren om je werk op de automatische piloot te doen”, vervolgt Hilde. “Mijn opdrachtgevers moeten kunnen vertrouwen op mijn ervaring en expertise van bijzondere woningen en locaties. En natuurlijk op mijn kennis van de markt. Opdrachtgevers helpen om op het juiste moment het juiste besluit te nemen: dat zie ik als een belangrijk onderdeel van mijn werk. Bij iedereen is dat verschillend. De situatie van erfgenamen die het huis van hun ouders verkopen is wezenlijk anders dan van het echtpaar dat na lang wikken en wegen heeft besloten: we gaan kleiner wonen; of van een jong stel met opgroeiende kinderen dat weer in de buurt van familie wil wonen. Oprechte belangstelling en zakelijk inzicht zijn in alle gevallen van essentieel belang.” 

Daarom De Landerije 

“Bij De Landerije heb ik de kans om zelfstandig makelaar te zijn en toch in een groter team te werken. De Landerije is een sterk landelijk merk waarbij ik met andere makelaars kan overleggen en sparren. Dankzij onze landelijke bekendheid zijn we in staat om regio-overschrijdend te werken. Dat draagt zeker bij aan ons succes. De Landerije is bovenal een club van mensen die net als ik een passie hebben voor mooie huizen en de verhalen die daarbij horen. We houden van ons werk en ik weet wel zeker dat onze klanten dat merken.”


h.kuus@landerije.nl 088-0044244

Boven-leeuwen
Trambaan 29

Droomvilla met zwembad en heerlijk royale veranda

Woonoppervlakte 321m²   Oppervlakte 1650m²   Kamers 7 kamers   Oppervlakte 5 slaapkamers
Bekijk deze woning

Wamel
Wilhelminastraat 9

Wonen en werken in een monumentale villa, waar woonwensen werkelijkheid worden.

Woonoppervlakte 516m²   Oppervlakte 2160m²   Kamers 14 kamers   Oppervlakte 7 slaapkamers
Bekijk deze woning

Boven-leeuwen
Trambaan 3 +3A+3B

Drie unieke woningen in boomgaard

Woonoppervlakte 412m²   Oppervlakte 3505m²   Kamers 15 kamers   Oppervlakte 10 slaapkamers
Bekijk deze woning

Boven-leeuwen
Trambaan 3 b

Half-vrijstaande woning op natuurlijk ingericht perceel

Woonoppervlakte 160m²   Oppervlakte 1168m²   Kamers 5 kamers   Oppervlakte 4 slaapkamers
Bekijk deze woning

Boven-leeuwen
Trambaan 3 + 3A

Twee unieke woningen op royaal groen perceel, nabij dorpskern en natuur gelegen

Woonoppervlakte 252m²   Oppervlakte 2336m²   Kamers 10 kamers   Oppervlakte 6 slaapkamers
Bekijk deze woning

Alphen
Valksestraat 9 a

Heerlijk woonhuis met royaal perceel en bijgebouwen; vrij wonen ín het dorp!

Woonoppervlakte 300m²   Oppervlakte 4150m²   Kamers 9 kamers   Oppervlakte 5 slaapkamers
Bekijk deze woning

Wadenoijen
Lingedijk 119

Heerlijk royaal wonen, kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg? Op 2,7 KM van NS-station gelegen.

Woonoppervlakte 325m²   Oppervlakte 1525m²   Kamers 9 kamers   Oppervlakte 6 slaapkamers
Bekijk deze woning