307M²
685M²
6
5
€ 1.175.000,-
Hier geniet je dagelijks van een spectaculair uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden. ‘Ge wont hier mooi’ prijkt dan ook terecht op de vriendelijke gevel van deze charmante dijkwoning. Aan de achterzijde zorgt de naastgelegen kerk juist weer voor rust, sfeer en beschutting in de prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen. In deze villa is niet alleen de ligging uniek, maar ook de ruimte en afwerking. De royale living met open keuken –in vroegere tijden het café-gedeelte – ademt warmte en gastvrijheid. Hier is plek voor het hele gezin: bij de gashaard, aan tafel met uitzicht, of spelend op de houten vloer. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers, met volop leefruimte voor ieder gezinslid. De master bedroom in het achterhuis is bijzonder royaal en heeft een eigen badkamer-en-suite. De hotel chique afwerking, openslaande deuren naar het dakterras en het uitzicht maken dit vertrek tot een waar slaapparadijs. Ook buiten is het genieten. De tuin is tot in detail verzorgd, met een veranda, buitenkeuken en berging. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. In dit pand, herbouwd in 2000, was ooit café ‘Het Mandje’ gevestigd. Die gemoedelijke sfeer leeft hier nog steeds voort – maar dan in de vorm van comfortabel, stijlvol en ruim wonen op een van de mooiste plekken aan de Maas.
Wonen aan de Maas én aan de rand van de dorpskern en met kleinschalige horeca, om de hoek. De ruimte en indeling – het achterhuis heeft een eigen entree - bieden volop kansen. Inwoning van een ouder of kind, een beroep aan huis, een B&B (met vergunning), of alle ruimte voor een samengesteld gezin. Daarbij heeft u de beschikking over een eigen oprit, carport en inpandige garage.
Appeltern ligt midden in het land in de driehoek Utrecht, Den Bosch, Nijmegen. Op korte afstand zijn er tal van (water) recreatiemogelijkheden. In het dorp is een basisschool. De plaatsen Beneden-Leeuwen en Druten met tal van voorzieningen bevinden zich op 10 á 15 autominuten. Met het pontje over de Maas ligt Oss met treinstation op slechts 10 kilometer afstand.
