243M²
6.390M²
4
2
€ 1.695.000,-
Wonen in alle luxe, midden in de natuur, dat wil toch iedereen? Deze prachtige, rietgedekte villa is in 2021 nieuw gebouwd en volledig energie neutraal. Je voelt je hier één met de natuur en door het veelvuldig gebruik van glas haal je buiten écht naar binnen en ervaar je een ultiem gevoel van vrijheid. Over alles is nagedacht in deze villa en met zorg en aandacht afgewerkt. Een prachtige, open living met openslaande deuren naar het terras en een glazen ‘sluis’, afgedekt met een sedumdak, als doorgang naar de keuken wat een speels effect geeft en tegelijkertijd zorgt voor enorm veel lichtinval. De moderne, strakke keuken heeft een robuust, en ruim kookeiland en is voorzien van luxe SMEG-apparatuur. De gezellige pellet kachel maakt de sfeer helemaal af. Via de handgemaakte, massief eikenhouten trap kom je op de overloop met een fantastisch uitzicht over de Veluwe en wanneer je op het aangrenzende balkon, met haar 6 m ruime overstek, gaat zitten, beleef je een zenmomentje door de prachtige natuur om je heen.
Vrij en beschut gelegen maar niet alleen. Op het terrein van een voormalige boerderij zijn de opstallen herbouwd en verbouwd/vernieuwd. Het resultaat is dat er zich twee woningen bevinden (22 en 26), een kantoor/gastenverblijf (24), paardenstallen en een kleiner gastenverblijf (22A), met duidelijke scheiding van erf en grond allen met eigen toegang, (behalve 22A) en 5 paardenstallen met de daarbij passende opslag gelegenheden en werkruimte als poetsplaats, fourageberging en ruime zadelkamer. De oude boerderij is gesloopt en vervangen door de moderne en duurzame hoofdwoning welke nu in verkoop wordt aangeboden; het gasten verblijf op nr. 22A is inbegrepen. Bij gebleken belangstelling is uitbreiding qua grond en opstallen/bebouwing bespreekbaar. Kadastrale indeling in overleg.
De ruime tuin die om de woning is aangelegd in in samenwerking met de provincie Gelderland en Staatsbosbeheer, geeft al het gevoel dat je omringt wordt door natuur en groen. Dat wordt nog eens versterkt door de ligging pal naast de bossen van Nationaal Park de Hoge Veluwe waar het grootwild je regelmatig in de ogen staart door de afrastering heen.
Door de complete nieuwbouw van de woning die in 2021 is gebouwd, kon er in alle details aan duurzaamheid worden gedacht bij het ontwerpen van de villa. Door de toepassing van een NIBE warmtepomp en vloerverwarming door het gehele huis, gevoed door 60 zonnepanelen, kon de woning gasloos worden gebouwd en opgeleverd worden met een A+++ energielabel
