160M²
1168M²
5
4
€ 650.000,-
Half-verdiept en half-vrijstaand, hier word je verrast door de hoeveelheid ruimte en lichtinval. Ontworpen door en voor de architect zelf. Ingetogen aan de voorzijde, achter open en tuingericht. De woning maakt onderdeel uit van een fraai ensemble van drie bio-based woningen in een historische boomgaard van totaal 3.505m². Hier woont je met en in de natuur. Doordat de woning half verdiept is gebouwd is de slaapverdieping in de zomer heerlijk koel; en in de winter wordt warmte vastgehouden. Kom kijken en laat je verrassen.
Via een langzaam oplopend grastalud arriveert u op de beletage. Via de gezamenlijke hal met vestibule en garderobe, volgt de entree naar de woning. De hal functioneert als lange corridor met imposante glaspui en zicht op de patio. Ook de living biedt een ongekende buitenbeleving met schitterend tuinzicht. Let ook op de geheel te openen harmonica-pui naar de veranda (ideaal als tweede en eigen ingang), met van daaruit de trap die afdaalt naar de tuin. De keuken van eikenhout in U-vorm is fraai verbonden met de woonkamer. De oplettende kijker ziet een mooi patroon van ramen die vanuit de keuken naar de living steeds breder worden. De verdieping naar beneden biedt eveneens verrassend veel ruimte met onder andere vier slaapkamers, waarvan een met toegang naar de patio, alsmede een royale en luxe badkamer.
De drie woningen op het terrein vormen gezamenlijk VvE Trambaan 3 Boven-Leeuwen. Hierdoor wordt deze woning verkocht als appartementsrecht waarin onder ander afspraken over gezamenlijke ruimtes zijn vastgelegd. Elke eigenaar heeft een privé-tuin met eigen terras(sen). De tuin aan de voorzijde biedt gezamenlijke parkeervoorzieningen, fietsenstalling en boomgaard. Als eigenaar van een appartement wordt u lid van de Verenging van Eigenaren (VvE), waaraan u een maandelijkse bijdrage aan betaalt. Uit deze bijdrage wordt o.a. een deel van het onderhoud en de opstalverzekering geregeld, zodat u daar geen aanvullende kosten voor heeft.
