296M²
9.747M²
6
3
€ 1.250.000,-
Een ruime villa met het open landschap rond Werkendam als achtertuin. Het pand uit 1998 is ruim van opzet, verdeeld over drie verdiepingen, met naast de hoofdwoning twee zelfstandige B&B’s. Een gunstig energielabel, 32 zonnepanelen en een warmtepomp houden het energieverbruik laag. Wat deze plek bijzonder maakt, is de overgang naar het buitengebied, het erf loopt via een rijbak en weiland over in de landerijen, en de twee oude bunkers houden de geschiedenis van de Hollandse Waterlinies zichtbaar. Hier heeft u volop ruimte, op een steenworp afstand van het dorp.
Binnen valt meteen het vele licht op dat door de grote ramen de woonkamer binnenstroomt, waar een speksteenkachel voor warmte zorgt. Middels openslaande deuren loopt de woonkamer door naar de tuinkamer, met de Afrikaanse braai als middelpunt voor zomerse bijeenkomsten. De open keuken is praktisch ingericht en biedt een rustige plek om te koken en samen te zijn. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers met vaste kasten, een entresol met ruimte voor een bed en een loggia met uitzicht over de riante tuin. Ruimte en woongemak gaan hier vanzelfsprekend samen.
Rond de villa liggen een gazon, meerdere terrassen, een jacuzzi, moestuin en fruitbomen, met daarachter de rijbak en het weiland die overlopen in het landschap. Twee zelfstandige, volledig geoutilleerde B&B’s met eigen terras maken het mogelijk om gasten te ontvangen of kinderen/ouders een semi-zelfstandige plek te bieden. De grote schuren en de paardenstal bieden volop ruimte voor hobby’s, werk of het houden van dieren. Het dorp Werkendam ligt dichtbij, met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het uitzicht over de landerijen de rust van het buitengebied geeft. Een woning voor wie ruimte zoekt om te wonen, te werken en gasten te ontvangen.
