190M²
407M²
7
5
€ 960.000,-
Aan de rustige Waaldijk in Brakel staat dit karaktervolle dijkhuis uit 1877, met vrij uitzicht richting de Waal en een volledig geoutilleerd bijgebouw op het erf. Het huis is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verkeert zowel binnen als buiten in zeer goede staat. Kenmerkend zijn onder meer de glas-in-loodramen en de buiten- en binnenluiken. De luiken op de begane grond en in het souterrain zijn niet alleen een fraai oorspronkelijk detail, maar ook functioneel: ze helpen het huis in de zomer koel en in de winter warm te houden. Tegelijkertijd is het huis aangepast aan hedendaags wooncomfort. Zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming dragen bij aan een energiezuinige manier van wonen, zonder afbreuk te doen aan het oorspronkelijke karakter van het pand.
Binnen bepalen hoogwaardige materialen en oorspronkelijke details het beeld. Balkenplafonds, brede eikenhouten vloerdelen, glas-in-loodramen en een zwarte marmeren schouw met sierkachel zijn op verschillende plaatsen in het huis terug te vinden. De woonkamer heeft openslaande deuren naar een groot terras op het zuiden, met uitzicht op de tuin, de Smidse en het bakhuisje. Het huis heeft vier slaapkamers en een royale keuken. In het souterrain bevindt zich de master bedroom. Door de ligging blijft deze ruimte ook in de zomer aangenaam koel. Deze slaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De binnenluiken zijn voorzien van een bijzonder detail: de knoppen zijn oude orgelknoppen. Door het hele huis zijn oorspronkelijke elementen gecombineerd met voorzieningen die passen bij dagelijks gebruik van nu.
Achter het huis ligt een ruime tuin met gazon en fruitbomen. Op het erf staat daarnaast het oorspronkelijke bakhuis. De Smidse is een zelfstandig en volledig geoutilleerd bijgebouw met onder meer een atelier, vide en veranda. Dakramen zorgen voor veel daglicht en de open haard vormt een markant onderdeel van de ruimte. Het gebouw biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, kantoor aan huis, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte voor familie. Het geheel ligt aan de Waaldijk in Brakel, centraal tussen Zaltbommel en Gorinchem.
