0M²
7.050M²
€ 745.000,-
Waar ooit een boerderij stond welke samen met de bijgebouwen zijn afgebroken, ligt nu de kans om prachtig te bouwen en te gaan wonen. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen midden in het groen, met volop rust, ruimte en privacy, en toch alle dagelijkse voorzieningen en levendigheid van Doetinchem, Gaanderen en Terborg dichtbij. De kavel is gelegen tussen de weilanden met buren aan beide zijden, maar op prettige afstand. Vanuit de woning en omliggende tuin heeft u fraai uitzicht over het omliggende landschap. Een unieke kans om uw energie neutrale droomwoning op deze heerlijke plek te realiseren.
Door de gemeente is een buitenplanse vergunning verleend voor het (her)bouwen van een woning van 998m³ en een bijgebouw van 250m². De impressie beelden van de vergunde villa geven een beeld van de woning; u kunt daar vanzelfsprekend van afwijken door in samenspraak met een eigen architect en aannemer uw eigen voorstel in te dienen bij de gemeente. Van de vergunde woning is een schetsontwerp beschikbaar. De aannemer heeft het bijgebouw reeds in casco gerealiseerd; deze is voorzien in een dubbele garage, een werkplaats en een gastenverblijf/mantelzorgwoning.
De grond is door een gecertificeerd bedrijf geschikt gemaakt voor het beoogde gebruik: wonen. Daarnaast zijn de nutsvoorzieningen nog aanwezig ter hoogte van het perceel en dienen door de koper zelf weer aangesloten te worden.
Kenmerken op een rij:
