218M²
603M²
7
4
€ 895.000,-
In het hart van het centrum van Gorinchem, vlakbij de Linge en Merwede, staat dit herenhuis. Fier, met hoge ramen, een bescheiden dakkapel en muurankers op de zijgevel, toont deze woning uit 1884 zijn historie. Het perceel is een van de grotere percelen in de binnenstad. Hierdoor heeft u met deze ‘opknapper’ een schat aan ruimte, zowel binnen - drie verdiepingen - als buiten. Dit betekent volop mogelijkheden om het geheel naar wens te verbouwen, moderniseren en verduurzamen. Waar droomt u van? Wonen in de stad met een eigen moestuin en volop speelruimte voor de kinderen of een combinatie van wonen en werken? De huidige indeling van de woning laat diverse opties zien. Zo is er een studio aan de achterzijde met een separate opgang, maar ook de voormalige doorgang vanuit de bijkeuken naar de studio kan in ere hersteld worden. De ruime zolder op de tweede verdieping met prachtige spanten is geschikt voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een dakterras. De royale achtertuin is grotendeels omgeven door een hoge, oude stadsmuur met een dikke, groene haag. Een heerlijke plek en een oase van rust in de binnenstad.
Wonen in de binnenstad en genieten van het buitenleven in de royale, beschutte achtertuin. Als dit pand is verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd, woont u hier vorstelijk en toekomstbestendig. De schuur/garage (circa 60 m2) aan het eind van het perceel biedt volop opslag- en/of werkmogelijkheden. Op het eigen terrein is plaats voor meerdere auto’s. Het gezellige centrum met winkels en horeca bevindt zich op loopafstand. Kortom, een breed scala aan mogelijkheden om hier uw eigen paradijs te verwezenlijken.
Vestingstad Gorinchem ligt centraal in Nederland en heeft met de A15 en A27 in de buurt een goede ontsluiting. Utrecht en Rotterdam zijn in driekwartier bereikbaar, Breda en Den Bosch in een half uur. Ook heeft Gorinchem een treinstation.
