Woningaanbod

Home » Woningaanbod » Gelderland » Wamel » Hogeweg 5

Hogeweg 5
te Wamel


Omschrijving
sha256:a795f06498baeace4dfebf7336c59626ac21e53ac2f119a11188ed15c2e62000

Vlakbij de strandjes aan de Waal staat deze woonboerderij tussen Wamel en Beneden-Leeuwen. Een zeer degelijk huis met gastenverblijf en twee grote schuren/stallen. De diepe tuin met weide en bos maken het geheel compleet.

In 1984 werd deze woonboerderij nieuw gebouwd. Degelijke bouw in eigen beheer staat hier garant voor kwaliteit en wooncomfort. Het huis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 188 m² en 691 m³ inhoud. Naast de sfeervolle woonkeuken en ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren zijn er nog een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping herbergt een grote overloop met twee slaapkamers. De diepe tuin met eigen oprit, weiland en bos bieden u volop vrijheid en ruimte. Naast een mooi gastenverblijf staan er nog twee grote schuren/stallen met multifunctionele mogelijkheden en een gebruiksoppervlakte van zo'n 250 m².

De woonkamer bevindt zich achterin het huis, waardoor de openslaande deuren een mooie verbinding met buiten vormen. De zuidkant biedt hier een prettige lichtinval. Het is heerlijk vertoeven rondom de authentieke plattebuiskachel. Overigens is de gehele parterre voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn alle vloeren geïsoleerd en is er in 2015 een nieuw rieten schroefdak gelegd. Lekker comfortabel dus...

De paneeldeuren, de servieskast, de ramen met vlakverdeling en het balkenplafond passen allemaal zo goed bij deze woonboerderij. Een fijne ruimte om de krant te lezen, met de laptop op tafel wat werk verrichten of goede gesprekken te voeren terwijl er een overheerlijke maaltijd wordt bereidt.

Op de begane grond is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aansluitend bevindt zich een kamer die geschikt is als slaapkamer of werkkamer. Op de verdieping zijn voor en achter nog twee grote slaapkamers aanwezig. De grote overloop met dakkapel biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer of badkamer te creëren.

Op het erf achter de woonboerderij staan diverse bijgebouwen. Het gastenverblijf is goed gerenoveerd en aan de achterzijde voorzien van een hardhouten veranda. Een prachtig verblijf voor uw gasten of als kantoor aan huis. Het gebouw heeft een gebruiksoppervlakte van zo'n 50 m². De daken zijn recent nog volledig vernieuwd met geïsoleerde dakplaten. Voorzien van water, elektra, krachtstroom, twee paardenboxen, een bergzolder en ruimte te over zijn deze schuren multifunctioneel.

Het langgerekte perceel aan de Hogeweg is 5.140 m² groot. De oprit met poort biedt plaats aan meerdere auto's. De weide achter het huis heeft een kas (31 m²), hondenkennel en kippenren. Hier is ruimte genoeg voor hobby, kleinvee of paard aan huis. Op het perceel zijn diverse watertappunten. Voor het huis staat zelfs nog een oude waterput. Helemaal achterop het perceel heeft u uw eigen bos. Een plek om te onthaasten en in alle rust te genieten van deze bijzondere locatie.

Vanaf de Hogeweg rijdt u zo Beneden-Leeuwen in en naar de A15. Kortom, rust en ruimte gecombineerd met goede voorzieningen en een snelle ontsluiting!

Kenmerken
sha256:a795f06498baeace4dfebf7336c59626ac21e53ac2f119a11188ed15c2e62000
Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 598.000,-
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woning Woonboerderij
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw

Dak
Type Zadeldak
Materiaal Riet

Indeling
Woonoppervlakte 188 m²
Perceel oppervlakte 5140 m²
Inhoud 691 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Rookkanaal

Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom

Bergruimte
Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Foto's Plattegrond Video

Kaart

Delen

Delen

Deel deze woning met uw vrienden:

           


Hogeweg 5
te Wamel


Vraagprijs

€ 598.000,- k.k.


Soort object
Woonhuis

Bouwjaar
1984

Oppervlakte
188m² woonopp. / 5140m² perceelopp.

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Inhoud
691m³


Interesse? Neem
contact op met:

Gernant Temminck

Register Makelaar - Register Taxateur


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
g.temminck@landerije.nl

Interesse? Neem
contact op met:

Hilde Kuus

Register Makelaar - Register Taxateur


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
h.kuus@landerije.nl





Anderen bekeken ook


Landerije ML