Woningaanbod

Home » Woningaanbod » Gelderland » Wadenoijen » Bredestraat 33

Bredestraat 33
te Wadenoijen


Omschrijving
sha256:8891edee64be4ffa23de659734716c6079813c158f443b6eb2ff1fd697c71a01
Brochure

Volledig nieuwe woonboerderij op ruim 7.500 m². Alle voordelen en gemak van nieuwbouw, met de charme en sfeer van weleer.

Deze boerderij werd steen voor steen afgebroken om daarna in 2000, met de oorspronkelijke stenen, weer te worden opgebouwd. Het resultaat van deze omvangrijke en minutieuze restauratie is een prachtige woonboerderij in authentieke stijl maar met het comfort van nu. Zo heeft deze boerderij een energielabel A en is er vloerverwarming aangelegd in alle stenen vloeren. De woning biedt een overdaad aan leef-, slaap- en woonruimte. En de kavel rondom, van ruim 7.500 m², is daarmee goed in balans. De voormalige deel van de boerderij is volledig ingericht op wonen. En in feite geldt dit ook voor de hooiberg die een volledig nieuwe bestemming kreeg als werkplaats, garage en carport met op de verdieping een fraaie tuinkamer, ook geschikt als B&B.

Een perfect aanbod met grootse allure
Deze fraaie instapklare woonboerderij biedt letterlijk een zee aan ruimte. Op de begane grond in het voorhuis zijn onder meer een werkkamer en de woonkeuken gerealiseerd. Achterin, wat vroeger de deel was, ziet u de riante woonkamer met schitterende haard en toogdeuren naar het terras en de tuin. Tevens op de begane grond een grote multifunctionele bijkeuken met doucheruimte. Fijn is ook de ruime kelder, met een stahoogte van 2,04 m, die vanuit de gang bereikbaar is. De verdieping telt maar liefst 6 royale slaapkamers, kamers die natuurlijk ook voor andere doeleinden inzetbaar zijn. Ook de moderne en complete badkamer vindt u hier. Een absolute blikvanger is de hooiberg met verharding rondom. Het geeft dit object de allure van groots wonen op een schitterende plek.

Heerlijk, al die mogelijkheden
In alles biedt deze boerderij de bewoners mogelijkheden om royaal en luxe te leven en dit te naar wens te combineren met hobby of werk aan huis. De tuin is ruimtelijk aangelegd waarbij diverse fruitbomen (o.a. peren en kersen) en knotwilgen in volle glorie zijn te bewonderen vanaf de terrassen. In de tuin verder een aantal bijgebouwen waaronder een klein washuisje in oorspronkelijke staat. Het mooie wonen op deze plek in de fraaie Betuwe combineert u overigens met centraal wonen in Midden- Nederland. Vanaf de A15 op slechts 6 km vanaf Tiel, bent u zo in omliggende steden als Den Bosch, Nijmegen en Utrecht.

Download het magazine van deze woning met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken
sha256:8891edee64be4ffa23de659734716c6079813c158f443b6eb2ff1fd697c71a01
Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.100.000,-
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woning Woonboerderij
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw

Dak
Type Samengesteld dak
Materiaal Pannen

Indeling
Woonoppervlakte 310 m²
Perceel oppervlakte 7593 m²
Inhoud 1166 m³
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal

Energie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR
Warmwater C.v.-ketel
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Isolatie Volledig geïsoleerd

Buitenruimte
Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom

Bergruimte
Schuur/Berging Vrijstaand steen

Garage
Soort garage
Soort Vrijstaand steen, garage met carport
Capaciteit 2
Voorzieningen Elektra, water
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Foto's 360° foto's Plattegrond Video

Kaart

Brochure
Bekijk hier de brochure van de Bredestraat 33 te Wadenoijen. De brochure opent zich in een nieuw venster.
Delen

Delen

Deel deze woning met uw vrienden:

           


Bredestraat 33
te Wadenoijen


Vraagprijs

€ 1.100.000,- k.k.


Soort object
Woonhuis

Bouwjaar
2000

Oppervlakte
310m² woonopp. / 7593m² perceelopp.

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)

Inhoud
1166m³


Interesse? Neem
contact op met:

Gernant Temminck

Register Makelaar - Register Taxateur


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
g.temminck@landerije.nl





Anderen bekeken ook