Woningaanbod

Home » Woningaanbod » Zuid-Holland » Hei- En Boeicop » Hei- en Boeicopseweg 134 - 136

Hei- en Boeicopseweg 134 - 136
te Hei- En Boeicop


Omschrijving
sha256:a42150a4b4b927c08443c1b64797021b2380f8998f31c113b03d31d01c4f2ee3

Ben jij werkzaam in de bouw of heb je de middelen om jouw eigen droomhuis te laten creëren? Dan is deze renovatieboerderij (voorhuis) met 940 m2 grond voor jou bestemd!

Hei- en Boeicop is een lintdorp in de gemeente Vijfheerenlanden en maakt hierdoor deel uit van de provincie Utrecht. Steden als Vianen (5 km), Leerdam (10 km) en Utrecht zelf (20 km) zijn dan ook dichtbij. De locatie is sowieso erg praktisch. Middenin de driehoek A2-A15-A27 is het hier volop genieten van de rust en vrijheid die het Rivierenland biedt, terwijl werk of familie in de Randstad nooit ver weg zijn.

In de open lintbebouwing van Hei- en Boeicop staan prachtige (monumentale) boerderijen. Volledig gerestaureerd, nog in bedrijf of wachtende op een nieuwe 'rentmeester' die met zijn passie en kunde de werkhandschoen oppakt. Op nummer 134-136 staat zo'n boerderij. Deze krukhuisboerderij werd eind achttiende eeuw gebouwd, waarschijnlijk omstreeks 1789. De ontlastingsbogen en sierankers, alsmede het trapje, zijn kenmerkend voor het aanzicht van de boerderij. Krukhuisboerderijen met hun opvallende daklijn vind je vooral terug op de vruchtbare kleigronden van het Rivierengebied.

Het voorhuis bestaat momenteel uit twee wooneenheden. Beiden met hun eigen woonkamer, slaapkamer(s) en eenvoudige keuken en sanitair. Maar de huizen kunnen natuurlijk ook tot één woonhuis getransformeerd worden. Hou er dan rekening mee dat de verdiepingen van het linker- en rechterhuis zich als splitlevel tot elkaar verhouden. Het gehele voorhuis heeft een inhoud van 403 m3 en een gebruiksoppervlakte van 134 m². Het perceel is maar liefst 940 m² groot en heeft een dubbele stenen schuur (22 m²) en een houten schuur (58 m²).

De krukhuisboerderij is een rijksmonument, maar heeft geen belangrijke interieurdetails. Hierdoor zullen de beperkingen waarschijnlijk nihil zijn. Wel zijn de financiële en fiscale voordelen groot. Lees hieronder meer of informeer bij de monumentenmakelaars van De Landerije.

---

Nieuwe financieringsmogelijkheden rijksmonumenten:
Voor de restauratie en onderhoud van jouw rijksmonument kun je vanaf 1 januari 2019 100% van de instandhoudingskosten, conform de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten, financieren. Je hebt met een laagrentende lening van het Restauratiefonds zekerheid van een financiering voorafgaand aan jouw plannen. Bovendien leen je als eigenaar-bewoner van een rijksmonument tegen 1% rente, 10 jaar vast.

Over de nieuwe subsidieregeling rijksmonumenten:
Particuliere eigenaren van een rijksmonument met een woonfunctie kunnen subsidie aanvragen voor instandhoudingskosten. Het betreft bijvoorbeeld schilderwerk of het herstel van goten en regenpijpen, het dak, voegen, kozijnen of de fundering. Je kunt elk jaar na afloop van de werkzaamheden subsidie aanvragen. De bijdrage bij deze regeling is 38% van het subsidiabele bedrag, dat ook wordt gebaseerd op de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten.

Bron en nadere informatie: Restauratiefonds

Kenmerken
sha256:a42150a4b4b927c08443c1b64797021b2380f8998f31c113b03d31d01c4f2ee3
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 250.000,-
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woning Woonboerderij
Type woning Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1789
Bouwvorm Bestaande bouw
Bijzonderheden Monument, kluswoning

Dak
Type Schilddak
Materiaal Riet

Indeling
Woonoppervlakte 134 m²
Perceel oppervlakte 940 m²
Inhoud 403 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 5

Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin Voortuin

Bergruimte
Schuur/Berging Vrijstaand steen

Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Slecht tot matig
Onderhoud buiten Slecht tot matig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Foto's 360° foto's Plattegrond Video

Kaart

Delen

Delen

Deel deze woning met uw vrienden:

           


Hei- en Boeicopseweg 134 - 136
te Hei- En Boeicop


Vraagprijs

Verkocht onder voorbehoud


Soort object
Woonhuis

Bouwjaar
1789

Oppervlakte
134m² woonopp. / 940m² perceelopp.

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Inhoud
403m³


Interesse? Neem
contact op met:

Gernant Temminck

Register Makelaar - Register Taxateur


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
g.temminck@landerije.nl

Interesse? Neem
contact op met:

Daphne Wijma

Assistent Register Makelaar


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
d.wijma@landerije.nl





Anderen bekeken ook