Woningaanbod

Home » Woningaanbod » Gelderland » Hall » Lendeweg 14

Lendeweg 14
te Hall

€ 1.200.000,-


Omschrijving
sha256:e3383eac351a42afe2f7968fc1d537f899b3f18dd2e41ec29a6835a5d5deed93
Brochure

Statig landhuis met vrij uitzicht en twee bijgebouwen in het buitengebied tussen Brummen en Apeldoorn
Waardig en vriendelijk eist dit landhuis zijn plek op aan de onverharde Lendeweg. De donkergroene afwerking van de buitenluiken en het hout steken prachtig af tegen de zacht witte gevels en het rieten dak. Een belofte van comfort en een perfecte staat van onderhoud die ook binnenshuis in elk vertrek volledig tot uiting komt.

De traditionele stijl is voelbaar door de hoge plafonds en fraai afgewerkte wanden. De dubbele schuifdeuren met glas in lood die de woonkamer en keuken scheiden creëren een warme ambiance, net als de open haard. De landelijke stijl van de woonkeuken vormt een schitterend geheel met de dubbele openslaande deuren, aan beide zijden van de keuken. Samen met de openslaande deuren van de living is het buitengevoel weergaloos. Helemaal doordat u aan alle zijden van deze woning onbelemmerd vrij zicht heeft.

Het in 2004 gerenoveerde landhuis, met energielabel A, blinkt uit in rustig en geriefelijk wonen. Zo is de werkkamer op de benedenverdieping aan de voorzijde gelegen en gescheiden van de andere vertrekken. Ook de beide slaapkamers op de bovenverdieping zijn separaat gesitueerd.

Levensloopbestendig
De bijgebouwen, gerealiseerd in 2015 en 2019, sluiten naadloos aan op de oorspronkelijke uitstraling van de woning uit 1911. In de aanbouw, die verbonden is met het landhuis, kan eenvoudig een ruime slaapkamer met badkamer gecreëerd worden. Zo maakt u het huis levensloopbestendig. Of misschien tovert u deze ruimte liever om tot een bijzondere B&B. Samen met de grote, lichte ruimte van het andere bijgebouw zijn er tal van mogelijkheden.

Onder architectuur aangelegde tuin
Het landhuis ligt prachtig onder de vleugels van het groen van Natura 2000. De traditionele stijl en de onder architectuur aangelegde tuin zijn volledig in harmonie met het landschap.
De Empese en Tondese Heide liggen vlakbij. Dagelijks kunt u reeën en andere wilde dieren zien. Kijkend naar de zonsondergang aan de achterzijde van het huis, zonder visuele obstakels, stromen uw dromen vrij.

Welke plannen u ook heeft, deze levensloopbestendige woning met mogelijkheden tot een B&B of een kantoor aan huis, staat voor u klaar. Met de A50 en de A1 op een kwartier rijafstand, zijn alle richtingen van ons land bereikbaar.

Kenmerken
sha256:e3383eac351a42afe2f7968fc1d537f899b3f18dd2e41ec29a6835a5d5deed93
Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.200.000,-
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woning Landhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1911
Bouwvorm Bestaande bouw

Dak
Type Zadeldak
Materiaal Riet

Indeling
Woonoppervlakte 206 m²
Perceel oppervlakte 4720 m²
Inhoud 832 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning

Energie
Verwarming C.v.-ketel
C.V.-Ketel Nefit HRC30 Trendline
Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
Warmwater C.v.-ketel
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom

Bergruimte
Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage
Soort garage
Soort Vrijstaand hout, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit 2
Voorzieningen Verwarming, elektra, water, met vliering, met elektrische deur
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Foto's Plattegrond Video

Kaart

Brochure
Bekijk hier de brochure van de Lendeweg 14 te Hall. De brochure opent zich in een nieuw venster.
Delen

Delen

Deel deze woning met uw vrienden:

         


Lendeweg 14
te Hall


Vraagprijs

€ 1.200.000,- k.k.


Soort object
Woonhuis

Bouwjaar
1911

Oppervlakte
206m² woonopp. / 4720m² perceelopp.

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Inhoud
832m³


Interesse? Neem
contact op met:

Bartelo Dijk

Kandidaat Register Makelaar Taxateur


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
b.dijk@landerije.nl





Anderen bekeken ook