84M²
1168M²
3
1
€ 450.000,-
fraaie veranda in volle pracht; met daarachter de hoge woonkamer met woonkeuken met ‘zwevend’ dak. Het zicht op de tuin is geweldig. De trap, nabij de keuken, brengt u naar beneden, naar een centrale ruimte die nu is ingericht als werkkamer. Van daaruit zijn een tweede (slaap)kamer, de badkamer en de berging bereikbaar.
De drie woningen op het terrein vormen een gezamenlijk VvE Trambaan 3 Boven-Leeuwen. Hierdoor worden de hierbij aangeboden woningen verkocht als appartementsrecht waarin onder ander afspraken over gezamenlijke ruimtes zijn vastgelegd. Elke eigenaar heeft een privé-tuin, met een ‘voedselbos’, met onder andere moestuin, fruitbomen, en eigen terras(sen). De voorzijde van de tuin is met oprit ingericht als gezamenlijke parkeervoorziening en (fietsen)berging.
Het dorp Boven-Leeuwen telt ruim tweeduizend inwoners. Er is een basisschool en er is een breed aanbod aan (sport)verenigingen. In het naastgelegen Druten, treft u een breed aanbod aan winkels, horeca, en een multifunctioneel centrum met theater en bibliotheek. Ook in Beneden-Leeuwen treft u een breed aanbod aan voorzieningen. De stedelijke omgeving, zoals studentenstad Nijmegen en Den Bosch, zijn binnen een half uurtje bereikbaar.
