Woningaanbod

Home » Woningaanbod » Gelderland » Dreumel » Zuivelweg 2 a

Zuivelweg 2 a
te Dreumel

€ 798.000,-


Omschrijving
sha256:1f0092662d00b1c9385d8fb147b47b4106e23cad0a60e922a4d503b30a68b1ec
Brochure

Deze stijlvolle woning met vrijstaande garage, zeer compleet tuinhuis en veranda is een opvallende verschijning. Gelegen aan een autoluwe weg, maar toch midden in het dorp. Dit herenhuis is op een verhoging gebouwd en daarmee letterlijk een woning op niveau. Maar zeker ook qua uitstraling, afwerking en eigentijds wooncomfort is het niveau hoog. Met prachtige vloeren, fraai afgewerkte wanden en perfect afgewerkte plafonds. Aan de voorzijde biedt het brede pad toegang tot de voordeur, imposant ogen de openslaande deuren met levensboom, en naast de woning zorgt de elektrische toegangspoort voor een perfecte aansluiting op de garage. U ziet direct dat bij de bouw van deze notariswoning uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige en stijlvolle materialen als glas-in-lood, kozijnen met schuiframen detaillering, buitenluiken en fraaie dakkapellen. Kwaliteit is gegarandeerd. Kom binnen!

Prachtig en comfortabel wonen
Een herenhuis om in stijl en luxe te wonen en te genieten: dat is kort samengevat misschien wel de beste typering. De riante entree met plavuizen vloer en perfect afgewerkte wanden en plafonds zetten de toon. Openslaande deuren met glas-in-lood geven toegang tot de riante woonkamer. Glazen puien, opnieuw met glas-in-lood, en viermaal openslaande deuren zorgen voor een ongekende buitenbeleving. De begane grond biedt tevens ruimte aan een royale woonkeuken met daarachter de bijkeuken. De verdieping van dit huis met overloop en vide, telt drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast en openslaande deuren naar het plat dak. Verder kunt u beschikken over een compleet ingerichte badkamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u middels een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder.

Omsloten tuin en bijgebouwen
De kavel waarop dit herenhuis staat, is voortreffelijk ingedeeld met rechts naast de woning de garage met onder andere een toilet en wastafel, en openslaande deuren aan de voorzijde. Eenmaal in de tuin maak u kennis met het tuinhuis/het gastenverblijf compleet met pantry, douche en toilet. Ook ideaal als kantoor of atelier. Tussen garage en gastenverblijf is een veranda met verwarming en glaspui gerealiseerd. Het is een plek om nagenoeg een jaar rond te genieten van de heerlijk omsloten tuin én het buitenleven.

Het beste uit twee werelden
Wonen in Dreumel in het Land van Maas en Waal is een keuze voor de rust en de ruimte van een prachtig gebied met een rijke historie, in een dorp met uitstekende voorzieningen. Dreumel telt ruim 3.500 inwoners en is gesitueerd in de stedendriehoek Oss-Tiel-Zaltbommel. De dorpskern beschikt over een goed voorzieningenniveau met een basisschool, supermarkt, een aantal winkels en een groot aanbod sportfaciliteiten: sporthal, tennisbaan, openluchtzwembad en voetbalveld. Fijn is dat u vanuit Dreumel snel reist naar een aantal levendige en historische steden, waaronder Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch. Kortom, alles wat u nodig heeft, vindt u dichtbij.

Unique buying reasons (UBR)
- Jong woonhuis met heerlijk royale living, fraaie details en vrijstaande garage en kantoor/tuinkamer/gastenverblijf met aangebouwde veranda.
- Mooie stand aan een rustige weg. Fijne omsloten tuin met veel privacy.
- Bij de bouw is gebruik gemaakt van kwaliteitsmaterialen, zoals hardhouten kozijnen en luiken (meranti/merbau), hardstenen dorpels
en zinken goten en hemelwaterafvoer.
- Rijk gedetailleerde woning met o.a. gootklossen, dubbele voordeur met levensbomen, deurkozijnen met architraaf en neut, prachtig glas-in-lood bovenlichten.
- De woning is geheel geïsoleerd (Energielabel A), voorzien van HR++ beglazing en grotendeels met vloerverwarming.

Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken
sha256:1f0092662d00b1c9385d8fb147b47b4106e23cad0a60e922a4d503b30a68b1ec
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 798.000,-
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woning Herenhuis
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw

Dak
Type Zadeldak
Materiaal Pannen

Indeling
Woonoppervlakte 197 m²
Perceel oppervlakte 614 m²
Inhoud 771 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 115m²
Ligging hoofdtuin Achterom

Bergruimte
Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage
Soort garage
Soort Vrijstaand steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Verwarming, elektra, water, met vliering
Isolatie Volledig geïsoleerd

Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Foto's Plattegrond Video

Kaart

Brochure
Bekijk hier de brochure van de Zuivelweg 2 a te Dreumel. De brochure opent zich in een nieuw venster.
Delen

Delen

Deel deze woning met uw vrienden:

         


Zuivelweg 2 a
te Dreumel


Vraagprijs

Verkocht onder voorbehoud


Soort object
Woonhuis

Bouwjaar
2005

Oppervlakte
197m² woonopp. / 614m² perceelopp.

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Inhoud
771m³


Interesse? Neem
contact op met:

Hilde Kuus

NVM Register Makelaar - Taxateur


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
h.kuus@landerije.nl





Anderen bekeken ook