Woningaanbod

Home » Woningaanbod » Gelderland » Altforst » Woerdsestraat 34

Woerdsestraat 34
te Altforst


Omschrijving
sha256:b56a924b805e8ae305ff1c349ed46782b745ac871b279f368a1eccf62ad8ccbb
Brochure

Hoeve Munnikenwoerd, riante woonboerderij met bijgebouw
Vanaf de rustige Woerdsestraat door het gelijknamige buurschap Woerd, ziet u rijksmonument Hoeve Munnikenwoerd. Gebouwd in 1634 maar ruim daarvoor, mogelijk al in de 11de eeuw, stond hier een klooster. De afgelopen decennia is de boerderij volledig en vakkundig gerestaureerd, met alle respect voor de vele historische elementen. De voormalige deel is nu ingericht als fantastische woonkamer en het oorspronkelijke voorhuis voorziet in een aantal fijne kamers. Naast de hoofdwoning met schuur, staat de voormalige schaapskooi, nu ingericht als bed and breakfast, met twee complete verblijven, elk met een eigen vide-slaapkamer. Achter de boerderij strekt het land zich uit met in totaal 15.990 m² grond.

Wonen in een rijke geschiedenis
In de boerderij bleven balken en gebinten bewaard. Tegelijk zijn de vloeren in stijl met de sfeer van het huis, met onder andere estriken en eikenhout. De dikke muren en de rieten kap zorgen voor een hoge isolerende waarde. De voormalige deel, met fantastische akoestiek, is nu de parel van de hoeve. Met centraal een fijne haard, een fantastisch glazen portaal met terrasfunctie en met een oorspronkelijke stal die op fraaie wijze bij de kamer is betrokken. Heel bijzonder. Let ook op de vide die toegang geeft tot de overloop en slaapkamers. Onder de woning bevindt zich een ruime (wijn)kelder die nog grotendeels stamt uit het bouwjaar 1634. Het voorhuis is nu ingericht met een drietal kamers waaronder een opkamer en een eetkamer gelieerd aan de keuken met Falcon fornuis. Op de verdieping een drietal slaapkamers, een kantoorkamer en een riante badkamer. Niet onvermeld mag de grote schuur naast het huis blijven. Een grote ruimte met tweemaal openslaande deuren en een portaal met daarin een bijkeuken en doucheruimte. Ideaal voor hobby of werk.

Bijgebouw en tuin
Naast de woning staat de oorspronkelijk schaapskooi. Nu ingericht als bed and breakfast met twee verblijven, elk met een eigen woonkamer, keuken en badkamer, en op de verdieping vide-slaapkamers. Tot slot nog de tuin, of beter gezegd uw landgoed. Want met ruim anderhalf hectare grond zijn zowel een weiland, enkele bijgebouwen (waaronder een paardenstal), een moestuin met kas en gazon uw eigendom. Dat is altijd goed thuiskomen!

Download het magazine met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

___________________________________________
Nieuwe financieringsmogelijkheden rijksmonumenten:
Voor de restauratie en onderhoud van jouw rijksmonument kun je vanaf 1 januari 2019 100% van de instandhoudingskosten, conform de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten, financieren. Je hebt met een laagrentende lening van het Restauratiefonds zekerheid van een financiering voorafgaand aan jouw plannen. Bovendien leen je als eigenaar-bewoner van een rijksmonument tegen 1% rente, 10 jaar vast.

Over de nieuwe subsidieregeling rijksmonumenten:
Particuliere eigenaren van een rijksmonument met een woonfunctie kunnen subsidie aanvragen voor instandhoudingskosten. Het betreft bijvoorbeeld schilderwerk of het herstel van goten en regenpijpen, het dak, voegen, kozijnen of de fundering. Je kunt elk jaar na afloop van de werkzaamheden subsidie aanvragen. De bijdrage bij deze regeling is 38% van het subsidiabele bedrag, dat ook wordt gebaseerd op de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten.

Bron en nadere informatie: Restauratiefonds

Kenmerken
sha256:b56a924b805e8ae305ff1c349ed46782b745ac871b279f368a1eccf62ad8ccbb
Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.185.000,-
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woning Woonboerderij
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1634
Bouwvorm Bestaande bouw
Bijzonderheden Monumentaal pand, monument

Dak
Type Samengesteld dak
Materiaal Riet

Indeling
Woonoppervlakte 509 m²
Perceel oppervlakte 15990 m²
Inhoud 3127 m³
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Buitenruimte
Ligging Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Ligging hoofdtuin Achterom

Bergruimte
Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra

Garage
Soort garage
Soort Aangebouwd steen
Capaciteit 4

Overig
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Foto's 360° foto's Plattegrond Video

Kaart

Brochure
Bekijk hier de brochure van de Woerdsestraat 34 te Altforst. De brochure opent zich in een nieuw venster.
Delen

Delen

Deel deze woning met uw vrienden:

           


Woerdsestraat 34
te Altforst


Vraagprijs

€ 1.185.000,- k.k.


Soort object
Woonhuis

Bouwjaar
1634

Oppervlakte
509m² woonopp. / 15990m² perceelopp.

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)

Inhoud
3127m³


Interesse? Neem
contact op met:

Hilde Kuus

Register Makelaar - Register Taxateur


Maak een afspraak

tel. 088-0044244
h.kuus@landerije.nl





Anderen bekeken ook


Landerije ML